Volltextveröffentlichungen (2)

• openjur.de

  Normenkontrollantrag; Möbelwerkstätte/Innenausbau im Mischgebiet unzulässig; typisierende Betrachtungsweise

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (11)Neu Zitiert selbst (7)

• VGH Bayern, 13.12.2006 - 1 ZB 04.3549

  Gebietsbewahrungsanspruch; (Hobby-)Pferdehaltung im faktischen Dorfgebiet; …

  Auszug aus VGH Bayern, 23.03.2010 - 15 N 09.2322

  Es kommt darauf an, welche Auswirkungen ein Betrieb der Art, wie er im Plangebiet vorgesehen ist, typischerweise hat (BVerwG vom 18.10.1974 BayVBl 1975, 370; vom 28.2.2008 BayVBl 2008, 542; BayVGH vom 13.12.2006 NVwZ-RR 2007, 659).

  Zwar gibt es bestimmte Betriebsarten, bei denen nicht typisierend festgestellt werden kann, ob sie das Wohnen wesentlich stören oder nicht, weil die Bandbreite der möglicherweise von ihnen ausgehenden Störungen zu groß ist (BayVGH vom 13.12.2006, a.a.O.).

• VGH Bayern, 02.11.2004 - 20 ZB 04.1559

  Satzungen, die nach den Vorschriften des Baugesetzbuches erlassen worden sind und …

  Auszug aus VGH Bayern, 23.03.2010 - 15 N 09.2322

  Den von den Beteiligten zitierten Urteilen des Verwaltungsgerichtshofs vom 22. Juli 2004 (Az. 26 B 04.931) und vom 2. November 2004 (BayVBl 2005, 696) lagen wesentlich andere Fallgestaltungen zugrunde.

  Im Übrigen wurden auch in dem Urteil vom 2. November 2004 (a.a.O.), auf das die Antragsgegnerin sich beruft, Schreinereien nicht als grundsätzlich mischgebietsverträglich bezeichnet.

• BVerwG, 28.02.2008 - 4 B 60.07

  Zulässigkeit von Vorhaben; Art der Nutzung; Gebietscharakter; …

  Auszug aus VGH Bayern, 23.03.2010 - 15 N 09.2322

  Es kommt darauf an, welche Auswirkungen ein Betrieb der Art, wie er im Plangebiet vorgesehen ist, typischerweise hat (BVerwG vom 18.10.1974 BayVBl 1975, 370; vom 28.2.2008 BayVBl 2008, 542; BayVGH vom 13.12.2006 NVwZ-RR 2007, 659).

 
• BVerwG, 07.05.1971 - IV C 76.68

  Verfahren zur Aufstellungs von Bebauungsplänen; Auslegungsfrist; Mitteilung der …

  Auszug aus VGH Bayern, 23.03.2010 - 15 N 09.2322

  Ist eine Zuordnung zu einem bestimmten Betriebstyp nicht möglich, kann ausnahmsweise von der Typisierung abgewichen und auf die Verhältnisse des konkreten Betriebes abgestellt werden (BVerwG vom 7.5.1971 DVBl 1971, 759).
• BVerwG, 18.10.1974 - IV C 77.73

  "Vorhandene Bebauung" i.S. von § 34 BBauG; Zulässigkeit von nach § 16 GewO oder § …

  Auszug aus VGH Bayern, 23.03.2010 - 15 N 09.2322

  Es kommt darauf an, welche Auswirkungen ein Betrieb der Art, wie er im Plangebiet vorgesehen ist, typischerweise hat (BVerwG vom 18.10.1974 BayVBl 1975, 370; vom 28.2.2008 BayVBl 2008, 542; BayVGH vom 13.12.2006 NVwZ-RR 2007, 659).
• VGH Bayern, 22.07.2004 - 26 B 04.931

  Bauplanungsrecht: Schreinerei im Mischgebiet

  Auszug aus VGH Bayern, 23.03.2010 - 15 N 09.2322

  Den von den Beteiligten zitierten Urteilen des Verwaltungsgerichtshofs vom 22. Juli 2004 (Az. 26 B 04.931) und vom 2. November 2004 (BayVBl 2005, 696) lagen wesentlich andere Fallgestaltungen zugrunde.
• VGH Bayern, 01.09.2008 - 15 NE 08.1507

  Normenkontrolle; einstweiliger Rechtsschutz; Einbeziehungssatzung; Verstoß gegen …

  Auszug aus VGH Bayern, 23.03.2010 - 15 N 09.2322

  In seinem Beschluss vom 1. September 2008 (Az. 15 NE 08.1507) hat der Senat die Ortsabrundungssatzung außer Vollzug gesetzt.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.07.2018 - 2 A 2504/16

  Hinreichende Bestimmtheit eines erteilten Bauvorbescheids in …

  vgl. BVerwG, Urteile vom 10. Juli 1964 - I B 43.64 -, BRS 15 Nr. 17, und vom 21. März 2002 - 4 C 1.02 -, BRS 65 Nr. 63 = juris Rn. 11; OVG NRW, Urteile vom 8. April 2014 - 2 A 2664/12 - und vom 21. März 1995 - 11 A 1089/91 -, BRS 57 Nr. 68 = juris Rn. 10 ff.; Bay. VGH, Urteile vom 8. März 2013 - 15 B 10.2922 -, juris Rn. 22, und vom 23. März 2010 - 15 N 09.2322 -, juris Rn. 13.
• VGH Bayern, 08.03.2013 - 15 B 10.2922

  Bauantrag für Bürocontainer, Dieseltankstelle, Lagerplatz; Nutzungsänderung von …

  "a) Bei der Prüfung, ob ein Betrieb zu den nicht wesentlich störenden Gewerbebetrieben im Sinne des § 5 Abs. 1 Satz 1 BauNVO gehört, ist von einer typisierenden Betrachtungsweise auszugehen (BVerwG vom 10.7.1964 BRS 15, Nr. 17; vom 21.3.2002 BVerwGE 116, 155 ff.; BayVGH vom 23.3.2010 Az. 15 N 09.2322 RdNr. 13).

  Nicht entscheidend ist demgegenüber, ob mit der konkreten Nutzung die immissionsschutzrechtlich vorgegebenen Lärmwerte eingehalten werden (…BVerwG vom 21.3.2002 a.a.O.; BayVGH vom 23.3.2010 a.a.O.).

• VG Augsburg, 20.03.2013 - Au 4 K 12.1546

  Hundepension (8 Pensionstiere) im allgemeinen Wohngebiet; kein sonstiger nicht …

  Nicht entscheidend ist demgegenüber, ob mit der konkreten Nutzung die immissionsschutzrechtlich vorgegebenen Lärmwerte eingehalten werden (…BVerwG, U.v. 21.3.2002 - Az. 4 C 1.02 - BVerwGE 116, 155 - juris, Rn. 16; BayVGH, U.v. 23.3.2010 - Az. 15 N 09.2322 - juris, Rn. 13), da es bei dem Kriterium der Gebietsverträglichkeit um eine - vorsorgende - Vermeidung städtebaulicher Konflikte, die Nutzungen mit sich bringen, die den Gebietscharakter stören, geht (BayVGH, U.v. 23.3.2010 - Az. 15 N 09.2322 - juris, Rn. 13).

 
• VGH Bayern, 28.06.2011 - 15 ZB 10.3134

  Antrag auf Zulassung der Berufung; metallverarbeitender Betrieb im Dorfgebiet; …

  a) Bei der Prüfung, ob ein Betrieb zu den nicht wesentlich störenden Gewerbebetrieben im Sinne des § 5 Abs. 1 Satz 1 BauNVO gehört, ist von einer typisierenden Betrachtungsweise auszugehen (BVerwG vom 10.7.1964 BRS 15, Nr. 17; vom 21.3.2002 BVerwGE 116, 155 ff.; BayVGH vom 23.3.2010 Az. 15 N 09.2322 RdNr. 13).

  Nicht entscheidend ist demgegenüber, ob mit der konkreten Nutzung die immissionsschutzrechtlich vorgegebenen Lärmwerte eingehalten werden (…BVerwG vom 21.3.2002 a.a.O.; BayVGH vom 23.3.2010 a.a.O.).

• VG Regensburg, 29.10.2021 - RN 6 S 21.2119

  Erfolgloser Eilantrag der Nachbarn gegen Erweiterung eines Lagerplatzes

  "Bei der Prüfung, ob ein Betrieb zu den nicht wesentlich störenden Gewerbebetrieben im Sinne des § 5 Abs. 1 Satz 1 BauNVO gehört, ist von einer typisierenden Betrachtungsweise auszugehen (BVerwG vom 10.7.1964 BRS 15, Nr. 17; vom 21.3.2002 BVerwGE 116, 155 ff.; BayVGH vom 23.3.2010 Az. 15 N 09.2322 RdNr. 13).

  Nicht entscheidend ist demgegenüber, ob mit der konkreten Nutzung die immissionsschutzrechtlich vorgegebenen Lärmwerte eingehalten werden (…BVerwG vom 21.3.2002 a.a.O.; BayVGH vom 23.3.2010 a.a.O.).

• VG Ansbach, 22.02.2018 - AN 3 K 16.02050

  Unzulässigkeit eines Lagerplatzes im eingeschränkten Gewerbegebiet

  Nicht entscheidend ist demgegenüber, ob mit der konkreten Nutzung die immissionsschutzrechtlich vorgegebenen Lärmwerte eingehalten werden (…BVerwG, U.v. 21.3.2002 - 4 C 1.02 -, juris Rn. 16; BayVGH, U.v. 23.3.2010 - 15 N 09.2322 -, juris Rn. 13), da es bei dem Kriterium der Gebietsverträglichkeit um eine - vorsorgende - Vermeidung städtebaulicher Konflikte, die Nutzungen mit sich bringen, die den Gebietscharakter stören, geht (BayVGH, U.v. 23.3.2010, a.a.O., Rn. 13).
• VG Augsburg, 10.11.2010 - Au 4 K 10.665

  Metallbearbeitender Betrieb im Dorfgebiet unzulässig; typisierende …

  Es kommt darauf an, welche Auswirkungen ein Betrieb der Art, wie er im Plangebiet vorgesehen ist, typischerweise hat (vgl. BayVGH vom 23.3.2010 Az. 15 N 09.2322 m.w.N.).

  Ist eine Zuordnung zu einem bestimmten Betriebstyp nicht möglich, kann ausnahmsweise von der Typisierung abgewichen und auf die Verhältnisse des konkreten Betriebes abgestellt werden (BVerwG vom 7.5.1971, DVBl 1971, 759; BayVGH vom 23.3.2010 a.a.O.).

• VG Aachen, 01.12.2016 - 5 K 1776/13

  Gemengelage; Gebietscharakter; Versammlungsstätte; Musikveranstaltung; …

  Bei Möbelschreinereien und Innenausbaubetrieben mit dem Schwerpunkt Möbelherstellung handelt es sich regelmäßig um störende Handwerksbetriebe, die jedenfalls bei einer maschinellen Ausrüstung mit Kreissägen, Hobelmaschinen oder Niethämmern im Mischgebiet und damit erst recht im allgemeinen Wohngebiet unzulässig sind, vgl. Bayerischer Verwaltungsgerichtshof (BayVGH), Urteile vom 22. Juli 2004 - 26 B 04.931 - (im Falle einer 86 qm großen Werkstatt), 8. Mai 2000 - 1 B 97.2860 - und 23. März 2010 - 15 N 09.2322 -, juris; Stock in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, § 4 BauNVO Rdnr. 74 und 120; Fickert/Fieseler, Kommentar zur Baunutzungsverordnung, 11. Aufl., § 6 Rdnr. 12.2, 22.1 und 23.3.
• VG Ansbach, 22.01.2018 - AN 3 S 17.02457

  Nachbarklage gegen Nutzungsänderung eines Schweinestalls in ein Anlage zum Zwecke …

  Nicht entscheidend ist demgegenüber, ob mit der konkreten Nutzung die immissionsschutzrechtlich vorgegebenen Lärmwerte eingehalten werden (…BVerwG, U.v. 21.3.2002 - 4 C 1.02 -, juris Rn. 16; BayVGH, U.v. 23.3.2010 - 15 N 09.2322 -, juris Rn. 13), da es bei dem Kriterium der Gebietsverträglichkeit um eine - vorsorgende - Vermeidung städtebaulicher Konflikte, die Nutzungen mit sich bringen, die den Gebietscharakter stören, geht (BayVGH, U.v. 23.3.2010, a.a.O., Rn. 13).
• VG Ansbach, 06.04.2016 - AN 9 K 15.02491

  Erfolglose Nachbarklage gegen Mehrfamilienhaus wegen Verschattung von …

  Der hier inmitten stehende Holzverarbeitungsbetrieb, insbesondere mit der hier bestehenden Sägerei, sei nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts selbst im Mischgebiet unzulässig, da er das Wohnen wesentlich störe (mit Verweis auf Bundesverwaltungsgericht, U.v. 9.5.1971 - 4 C 76.68 - BayVGH, U.v. 23.3.2010 - 15 N 09.2322 - juris).
• VG Aachen, 20.01.2014 - 5 L 293/13

  Vorläufig keine Partys mehr im Musikbunker